SURVOL DE LA PROPRIÉTÉ / PROPERTY OVERVIEW

Cette propriété commerciale à usages multiples a été construite en 1974 et contient 11 039 pi. ca. d’espace à bureaux et de magasin de détail et 30 unités résidentielles sur le deuxième et troisème étages . Construction en béton sur quatre étages et se situé près du boulevard Newman (le principal boulevard commercial de Lasalle). Plusieurs rénovations récentes ont été effectuées (incluant 60% des cuisines). De plus, la propriété est à proximité de tous les services locaux, du transport en commun (autobus 106, 305, 506 de la S.T.M., métro Angrignon) et bénificie de stationnement abondant.

This mixed use commercial property was built in 1974 and is composed of 11,039 SF of retail and office space with 30 residential units on the second and third floors.  The Property is a four storey concrete structure located just off of Boulevard Newman (Lasalle’s main commercial artery).  The property benefits from several recent renovations (including 60% of the kitchens), nearby local amenities, public transportation (Buses  106, 350, 506 of S.T.M;  Angrignon Metro), and ample exterior parking.

Unités résidentielles: 30 (20 X 2 ½; 10 X 3 ½)  Unités commerciales: 14 (11 039 p.c.) 3 étages Année de construction: 1974 Stationnement: 40 extérieurs Financement (Ind. Alliance) 1 300 000$ @ 5.82% expiration Nov 2012 Prix demandé: 2 400 000 $

Residential units: 30 (20 X 2 ½; 10 X 3 ½) Commercial units: 14 (11,039 SF) 3 Floors Year built: 1974 Parking:  40 exterior Financing (Ind. Alliance) $1,300,000 @ 5.82 Expiry Nov. 2012 Asking Price:  $2,400,000