SURVOL DU PROPRIÉTÉ / PROPERTY OVERVIEW 

Propriété multi-résidentielle construite en 1996 composée de 63 logements (52 unités simples et 11 unités doubles) pour loger 74 étudiants (bail moyen de $411, tous les baux quautionnés). Tous les logements sont hors-terre. Construction en bois et brique sur 3 étages, situé à Lasalle. L’immeuble est lié par un bail emphytéotique de 99 ans (expirant en 2096). Très bonne localisation. Bâtiment de 15 ans. Le vendeur est l’emphytéote original de 1996.

This multi-unit property is built in 1996 and is composed of 63 units housing 74 students (52 single units and 11 double units). The average lease is for $411. All the leases are with co-signers. Every unit is above ground. Wood and brick construction on 3 floors. In the borough of Lasalle. Excellent location. The property is linked with an emphyteutic lease of 99 years expiring in 2096. The building is 15 years old. The seller is the original emphyteutic lessee.

Unités résidentielles: 63 52 unités simples et 11 doubles 3 étages + sous-sol Prix demandé: 3 285 000 $ Chauffage: électrique Eau chaude: Gaz propriétaire Terrain: 18 751 pc

Residential units: 63 52 single units and 11 double units 3 Floors + basement Asking Price:  $3,285,000 Heating: Electric Hot water: Gas (owner) Land: 18,751 sf