SURVOL DU PROPRIÉTÉ / PROPERTY OVERVIEW 

Propriété multi-résidentielle construit en 1927 composée de 28 logements multi-locatifs (11 X 4 ½; 14 X 3 ½; 3 X 2 ½ ) et 1 commerce de détail. Construction en bois et brique sur 3 étages, situé à Montréal (Arrondissement de Notre Dame de Grâce). Prêt du site futur du Centre universitaire de santé McGill (MUHC). 1 bloc de l’Autoroute Décarie, 5 blocs à l’Ouest de Westmount. Une marche du métro Station Vendôme. Très bonne localisation. Plusieurs mis-à jour au propriété, incluant la fournaise au gaz,  le chaudière pour le chauffe eau, rebord des fenêtres, tous les panneaux électriques avec disjoncteurs. Loyer moyen des logements $718 par mois (chauffé). Faut voir. Des grands logements.

This multi-unit property was built in 1927. 28 residential units (11 X 4 ½ ; 14 X 3 ½; 3 X 2 ½ ) and 1 commercial unit. Wood and brick construction on 3 floors. In the borough of NDG, near the future site of the Super-Hospital McGill University Health Centre (MUHC). 1 block East of Highway Decarie, five blocks west of Westmount. Great curb appeal. Excellent location. A short walk from the Vendome Metro station.  Many updates done to the property including the gas furnace, hot water heater, all electric panels with breakers, exterior window sills. The units are very large and in great condition. The average rent is $718 per month, heated by the owner.

  Unités résidentielles: 28 (11 X 4 1/2;14 X 3 1/2;3 X 2 1/2) 3 étages + sous-sol Prix demandé: 3 300 000 $ Chauffage: Gaz Eau chaude: Gaz Terrain: 7 000 pc Residential units: 28 (11 X 4 ½;14 X 3 1/2;3 X 2 1/2) 3 Floors + basement Asking Price:  $3,300,000 Heating: Gas Hot water: Gas Land: 7,000sf   Â

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